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北部建商轉戰 賴正鎰:台中房市 今年將「噴火」

2017/2/10

鄉林集團董事長賴正鎰今天在台中市分析,國際經濟復甦、惹爭議的國內持有稅獲調整緩解,今年房市呈「價穩、量微增」,預估台中市房市有「3趨勢、5亮點」,中部房市將是群雄爭霸的一年,多數建商避開明年縣市長選舉年干擾,提前在今年火力全開,更多北部建商轉戰台中,鄉林也積極在台中購地,台中房市將「噴火」。

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他認為,影響房市最嚴重是持有稅的問題,建議中央應趕緊降低持有稅,「雞要慢慢下蛋,不要一次殺雞取卵」,才能刺激購屋需求,提高房市交易量,增加稅收。

賴正鎰說,台中房市有「3趨勢」,買房抗通膨、豪宅與首購並重,南屯躍升推案量首選;「5亮點」為清泉崗機場升格國際機場推動智慧機械與航太產業重鎮、台鐵高架通車,以及捷運綠藍線軌道經濟效益加速擴散;「老舊及危險建築改建獎勵條例」立法實施,舊城區再生;海線、屯區、山城三大副都心逐漸成形。

他指出,國土計劃法將今年5月公告實施,建議市政府應加緊爭取通過縣市合併後的台中市區域計畫,好讓台中脫胎換骨成為正港的國際城市。台中的陸海空條件已臻成熟,他今年會加大力道,持續向中央建議加速規劃遷都台中事宜。

資料來源:聯合報