發佈日期：2026/8/11

本文市場資訊整理自 好房網News／ 李彥穎 台中報導

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台中捷運路網成形與重大建設推進，正全速邁向軌道導向型（TOD）發展模式。台中市政府與日勝生集團攜手推進的「捷運綠線南屯站（G11）聯開案」已正式動工。日勝生董事長林榮顯指出，TOD投資是對土地價值與城市競爭力的長遠佈局。目前該集團已集齊 G6 文心崇德站、G11 南屯站與 G8a 文心櫻花站三座聯開拼圖，未來將串聯北屯、南屯與西屯的捷運核心生活網。

G11 南屯站基地座落文心路一段與五權西路二段交會口，占地約 771 坪，將打造地上 27 層、地下 5 層的共構智慧綠建築，總樓地板面積約 11,070 坪，包含 322 戶住宅、2 戶店鋪及 6 戶辦公室。整體設計以「南屯之肺、森境薈萃」為核心，結合綠建築、智慧科技與健康住宅概念，形塑兼具便捷交通與永續價值的城市門戶。

隨著文心崇德站 (G6 )啟動、南屯站 (G11) 開工並布局文新櫻花站 (G8a)，三站聯開案各自具備不同定位：南屯站聚焦高端宜居與綠意；文心崇德站強化商務與高人流價值；文心櫻花站則帶來未來人口紅利與成長潛力。

三站連動開發能持續注入城市動能，更是實踐地方願景的重要里程碑。團隊將持續與市府合作，打造具經濟韌性、智慧治理與環境永續的國際大城。

綜觀大環境，台中受惠中科、水湳經貿園區、七期 CBD、台中國際會展中心與機場擴建加持，人口突破 286 萬，穩坐全台第二大城。台中捷綠線 2026 年上半年累計旅運量突破 904 萬人次，年增 8.6%。隨著綠線穩健營運、藍線與橘線落實，台中正穩步迎向軌道三線交織的全新黃金時代。